11 Rue Monge, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monge, affiche un prix moyen de 8 492 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Monge, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 82 logements - 116 parkings - 1707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Puteaux à 234 mètres
- - Puteaux à 193 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 125 mètres
Ventes au 11 Rue Monge
Les 3 ventes au 11 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monge, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monge dans son marché local
Prix du 11 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 492 €/m², le 11 Rue Monge se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monge par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monge se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 28.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Monge à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Monge est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 600 € au 11 Rue Monge à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 615 € en assurant vous-même les visites, ou 5 308 € si le professionnel les prend en charge.
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