7 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Bergères, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau 3.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 70 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 426 mètres
- - Collège Henri Dunant à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Bergères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Bergères dans son marché local
Prix du 7 Allée des Bergères par rapport à la voie
Sur Allée des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 7 Allée des Bergères se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Bergères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Bergères se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -18.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
