7 bis Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Bergères, affiche un prix moyen de 6 952 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 bis Allée des Bergères, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 67 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 424 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Bergères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Bergères dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Bergères par rapport à la voie
Sur Allée des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 952 €/m², le 7 bis Allée des Bergères se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Bergères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Bergères se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
