2 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°4 et de 6.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 13 locaux.
À propos du 2 Allée des Charmes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fouilleuse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 13 locaux - 117 parkings - 848 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 226 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 459 mètres
- - Collège Henri Dunant à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 230 mètres
Ventes au 2 Allée des Charmes
Les 5 ventes au 2 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Charmes se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
