3 Allée du Cardinal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cardinal, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Cardinal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plateau 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 540 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 495 mètres
Ventes au 3 Allée du Cardinal
Une vente a été recensée au 3 Allée du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Cardinal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cardinal dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cardinal par rapport à la voie
Sur Allée du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 3 Allée du Cardinal se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cardinal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Cardinal se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 850 € au 3 Allée du Cardinal à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 071 € en assurant vous-même les visites, ou 4 036 € si le professionnel les prend en charge.
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