31 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 31 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Closeaux 2, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 791 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 46 logements, 57 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 31 Allée Etienne Ventenat (6 533 €) se situe dans la moyenne de - Allée Etienne Ventenat (+ 0.45%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 15.11%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.83%).
Monument historique proche :
Atelier Grognard à 488 mètres
Atelier Grognard à 488 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0610 - Feuille 000AS
Historique des prix des appartements Allée Etienne Ventenat
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 408 € en 2019 à 6 368 € en 2025 (-0.63%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 6 408 € | 7 077 € | 6 581 € | 7 311 € | 7 178 € | 6 097 € | 6 368 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 31 Allée Etienne Ventenat
- Ifp School à 132 mètres
- École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 473 mètres
- Collège Malmaison à 600 mètres
- Lycée Richelieu à 1359 mètres
- Station de tram Station de tramway à 219 mètres
- Parking à 654 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 993 mètres
- Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1307 mètres
À propos du quartier
L’adresse 31 Allée Etienne Ventenat se situe dans le quartier Closeaux 2, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 31 Allée Etienne Ventenat
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
8 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus à proximité du 31 Allée Etienne Ventenat
Les ventes enregistrées autour du 31 Allée Etienne Ventenat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
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Aucun Biens vendu à proximité du
31 Allée Etienne Ventenat, 92500 Rueil-Malmaison
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