12 bis Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Bois Préau, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 bis Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1132 mètres
- - Collège Malmaison à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Bois Préau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Bois Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bois Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Bois Préau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bois Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Bois Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Bois Préau dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Bois Préau par rapport à la voie
Sur Avenue de Bois Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 363 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 12 bis Avenue de Bois Préau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Bois Préau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Bois Préau se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
