12 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Buzenval, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Buzenval 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 582 mètres
- - Collège Henri Dunant à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Buzenval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Buzenval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Buzenval dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 12 Avenue de Buzenval se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Buzenval se situe 11 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
