13 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la République, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
