27 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 143 mètres
Ventes au 27 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 27 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 27 Avenue de la République se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la République se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la République à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la République est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
