3 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Martinets 1, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 136 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 7 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 3 Avenue de la République (7 404 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la République (+ 21.99%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 30.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 10.11%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 410 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0344 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Avenue de la République

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 573 € en 2019 à 5 091 € en 2024 (-8.65%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 573 €5 580 €6 500 €6 043 €5 792 €5 091 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Avenue de la République

  • École Maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
  • Ifp School à 369 mètres
  • Collège Notre-Dame à 677 mètres
  • Lycée Richelieu à 1286 mètres
  • Parking Jean Jaurès à 55 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 1050 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1483 mètres
  • Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1938 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue de la République se situe dans le quartier Martinets 1, qui compte 2952 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

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2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue de la République témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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