32 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 9 198 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martinets 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 553 €/m². Avec un prix moyen de 9 198 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la République se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 900 € au 32 Avenue de la République à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 498 € en assurant vous-même les visites, ou 5 749 € si le professionnel les prend en charge.
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