48 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Martinets 2, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 48 Avenue de la République (8 395 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la République (+ 0.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 8.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 11.46%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0217 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Avenue de la République

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 643 € en 2021 à 5 779 € en 2024 (-40.07%). Un pic a été observé en 2022 à 10 000 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 779 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison9 643 €10 000 €5 779 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Avenue de la République

  • Ifp School à 471 mètres
  • École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 805 mètres
  • Collège Cerene à 928 mètres
  • Lycée Cours Singulier à 1282 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 531 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 598 mètres
  • Parking Arcades à 983 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1010 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Avenue de la République se situe dans le quartier Martinets 2, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 48 Avenue de la République

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2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 48 Avenue de la République témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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48 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison

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