5 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 175 mètres
Ventes au 5 Avenue de la République
Les 7 ventes au 5 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 5 Avenue de la République se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la République se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
