2 Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château de Malmaison, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1227 mètres
- - Collège Malmaison à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château de Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château de Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château de Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château de Malmaison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château de Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château de Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château de Malmaison dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château de Malmaison par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 499 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 2 Avenue du Château de Malmaison se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château de Malmaison par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château de Malmaison se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 400 € au 2 Avenue du Château de Malmaison à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 810 € en assurant vous-même les visites, ou 4 405 € si le professionnel les prend en charge.
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