34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Buzenval 3, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque (6 248 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque (- 7.17%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 19.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 17.04%).
Monument historique proche :
Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 143 mètres
Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 143 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0219 - Feuille 000BI
Historique des prix des maisons Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 796 € en 2020 à 6 556 € en 2023 (-15.90%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 796 € | 7 800 € | 6 556 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
- Collège Henri Dunant à 866 mètres
- École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1245 mètres
- Sep du Lycée Gustave Eiffel à 1433 mètres
- Maison des Arts et de l'Image à 2518 mètres
- Parking à 193 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1723 mètres
- Station de tram Station de tramway à 2652 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 3730 mètres
À propos du quartier
L’adresse 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque se situe dans le quartier Buzenval 3, qui compte 1875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 75.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
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