40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 233 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -21.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
