40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 719 €

de 4 835 € à 9 290 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 838 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 916 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 233 mètres

Ventes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque

Une vente a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

990 000 €(6 556 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison(6,870 €)

Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 92500 Rueil-Malmaison(7,166 €)

Allée Dumouriez, 92500 Rueil-Malmaison(6,871 €)

Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison(6,856 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.