5 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 5 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1953, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 5 Avenue du Mont Valérien (6 832 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Mont Valérien (- 14.41%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.3%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0034 - Feuille 000AM
Historique des prix des maisons Avenue du Mont Valérien
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 313 € en 2019 à 7 600 € en 2024 (-18.40%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 552 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 9 313 € | 9 078 € | 6 552 € | 8 344 € | 8 587 € | 7 600 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 5 Avenue du Mont Valérien
- Collège Henri Dunant à 585 mètres
- Sep du Lycée Gustave Eiffel à 604 mètres
- École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1674 mètres
- IFSI Hôpital Stell à 1870 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 579 mètres
- Parking Arsenal à 806 mètres
- Station de tram Station de tramway à 1916 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 3112 mètres
À propos du quartier
L’adresse 5 Avenue du Mont Valérien se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 5 Avenue du Mont Valérien
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 5 Avenue du Mont Valérien
Les ventes enregistrées autour du 5 Avenue du Mont Valérien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
5 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison
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