4 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Premier Consul, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1115 mètres
- - Collège Malmaison à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1196 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Premier Consul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Premier Consul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Premier Consul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Premier Consul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Premier Consul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Premier Consul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Premier Consul dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Premier Consul par rapport à la voie
Sur Avenue du Premier Consul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 4 Avenue du Premier Consul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Premier Consul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Premier Consul se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 100 € au 4 Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 378 € en assurant vous-même les visites, ou 4 689 € si le professionnel les prend en charge.
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