9 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 341 mètres
Ventes au 9 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
