12 Avenue Girodet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Girodet, affiche un prix moyen de 8 591 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Girodet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 847 mètres
- - Collège Malmaison à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 902 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Girodet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Girodet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Girodet par rapport à la voie
Sur Avenue Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 12 Avenue Girodet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Girodet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Girodet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 550 € au 12 Avenue Girodet à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 739 € en assurant vous-même les visites, ou 5 369 € si le professionnel les prend en charge.
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