13 Avenue Girodet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Girodet, affiche un prix moyen de 9 233 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue Girodet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pince Vins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 753 mètres
- - Collège Malmaison à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Girodet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Girodet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Girodet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Girodet par rapport à la voie
Sur Avenue Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 233 €/m², le 13 Avenue Girodet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Girodet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Girodet se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
