9 Avenue Girodet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Girodet, affiche un prix moyen de 9 391 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue Girodet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pince Vins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 713 mètres
- - Collège Malmaison à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1280 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Girodet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Girodet par rapport à la voie
Sur Avenue Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 391 €/m², le 9 Avenue Girodet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Girodet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Girodet se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
