40 Avenue Lavoisier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 9 642 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Avenue Lavoisier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martinets 1.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lavoisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 642 €/m², le 40 Avenue Lavoisier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lavoisier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lavoisier se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
