46 Avenue Lavoisier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 9 724 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 46 Avenue Lavoisier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 46 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 724 €/m², le 46 Avenue Lavoisier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Lavoisier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Lavoisier se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
