11 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1038 mètres
- - Collège Malmaison à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1391 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marmontel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marmontel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 11 Avenue Marmontel se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marmontel se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 100 € au 11 Avenue Marmontel à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 853 € en assurant vous-même les visites, ou 4 426 € si le professionnel les prend en charge.
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