13 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1068 mètres
- - Collège Malmaison à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1436 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marmontel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marmontel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 13 Avenue Marmontel se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marmontel se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
