6 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², inférieur de 22.71 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1109 mètres
- - Collège Malmaison à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1479 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marmontel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marmontel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 6 Avenue Marmontel se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marmontel se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -23.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
