20 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Vigée Lebrun, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 960 mètres
- - Collège Malmaison à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1343 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Vigée Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Vigée Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vigée Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vigée Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Vigée Lebrun dans son marché local
Prix du 20 Avenue Vigée Lebrun par rapport à la voie
Sur Avenue Vigée Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 20 Avenue Vigée Lebrun se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Vigée Lebrun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Vigée Lebrun se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 700 € au 20 Avenue Vigée Lebrun à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 768 € en assurant vous-même les visites, ou 5 384 € si le professionnel les prend en charge.
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