21 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Vigée Lebrun, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², identique à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 832 mètres
- - Collège Malmaison à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 574 mètres
Ventes au 21 Avenue Vigée Lebrun
Une vente a été recensée au 21 Avenue Vigée Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Vigée Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Vigée Lebrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vigée Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vigée Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Vigée Lebrun dans son marché local
Prix du 21 Avenue Vigée Lebrun par rapport à la voie
Sur Avenue Vigée Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 21 Avenue Vigée Lebrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Vigée Lebrun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Vigée Lebrun se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 100 € au 21 Avenue Vigée Lebrun à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 878 € en assurant vous-même les visites, ou 4 939 € si le professionnel les prend en charge.
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