4 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 198 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Avenue Vigée Lebrun (6 616 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Vigée Lebrun (- 7.66%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 14.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 12.16%).

Monument historique proche :
Château dit La Petite Malmaison à 215 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000BO

À proximité du 4 Avenue Vigée Lebrun

École Primaire la Malmaison à 273 mètres
Collège Malmaison à 528 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 582 mètres
Lycée Richelieu à 1249 mètres
Station de tram Station de tramway à 415 mètres
Parking à 561 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1849 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 2008 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue Vigée Lebrun se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Avenue Vigée Lebrun

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Avenue Vigée Lebrun

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue Vigée Lebrun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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