30 bis Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard Belle Rive, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 2.98 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Boulevard Belle Rive
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Boulevard Belle Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard Belle Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard Belle Rive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Belle Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Belle Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard Belle Rive dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard Belle Rive par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 30 bis Boulevard Belle Rive se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard Belle Rive par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Boulevard Belle Rive se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard Belle Rive à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard Belle Rive est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
