2 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Côteaux, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 0.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rueil-Malmaison Rer à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 298 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 443 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Côteaux
Les 13 ventes au 2 Boulevard des Côteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 2 Boulevard des Côteaux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Côteaux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
