20 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Côteaux, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 168 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Côteaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 20 Boulevard des Côteaux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard des Côteaux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 000 € au 20 Boulevard des Côteaux à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 975 € en assurant vous-même les visites, ou 4 988 € si le professionnel les prend en charge.
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