Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 806 €
de 7 905 € à 9 781 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Cantorum

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Prix Avenue Cantorum dans son marché local

Prix Avenue Cantorum par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Cantorum se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Cantorum

Les ventes enregistrées Avenue Cantorum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
660 000 €(8 919 €/m²)
Maison3 p•74 m²
6 bis Avenue Cantorum, 92500 Rueil-Malmaison

Cadre de vie et proximité Avenue Cantorum

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Edouard Belin à 185 mètres
  • - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2859 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2352 mètres
  • - Collège Les Martinets à 251 mètres
  • - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 858 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Martinets à 294 mètres
  • - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 456 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Cantorum

Avenue Cantorum est située dans le quartier Martinets. Elle compte 2952 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 440 300 € au Avenue Cantorum à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 008 € en assurant vous-même les visites, ou 5 504 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 22 015 € (5 %)

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