35 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Côteaux, affiche un prix moyen de 9 973 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 35 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Martinets 2.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 80 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Côteaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 9 973 €/m², le 35 Boulevard des Côteaux se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Côteaux se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
