49 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard des Côteaux, affiche un prix moyen de 9 986 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 49 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 420 mètres
Ventes au 49 Boulevard des Côteaux
Une vente a été recensée au 49 Boulevard des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard des Côteaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix du 49 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 9 986 €/m², le 49 Boulevard des Côteaux se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard des Côteaux se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
