1 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard National, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
- 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard National, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard National dans son marché local
Prix du 1 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 1 Boulevard National se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard National par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard National se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard National à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard National est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
