6 Impasse du Donjon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Donjon, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Donjon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 101 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 341 mètres
Ventes au 6 Impasse du Donjon
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Donjon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Donjon dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Donjon par rapport à la voie
Sur Impasse du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 6 Impasse du Donjon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Donjon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Donjon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Donjon à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Donjon est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
