12 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 477 mètres
- - Collège Jules Verne à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l'Empereur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 12 Route de l'Empereur se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Empereur se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
