8 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 9 803 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 500 mètres
- - Collège Jules Verne à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de l'Empereur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 8 Route de l'Empereur se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Empereur se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
