27 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°29.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 27 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 27 Rue Alexandre Dumas se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alexandre Dumas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Alexandre Dumas se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Alexandre Dumas à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Alexandre Dumas est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 000 € au 27 Rue Alexandre Dumas à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 725 € en assurant vous-même les visites, ou 3 863 € si le professionnel les prend en charge.
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