1 Rue Alexis Bouvier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexis Bouvier, affiche un prix moyen de 6 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexis Bouvier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Miribel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 412 mètres
- - Collège Jules Verne à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexis Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexis Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexis Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexis Bouvier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexis Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexis Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexis Bouvier dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexis Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 1 Rue Alexis Bouvier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexis Bouvier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexis Bouvier se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexis Bouvier à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexis Bouvier est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
