Rue des Carrières, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carrières, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue des Carrières
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carrières dans son marché local
Prix Rue des Carrières par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carrières se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carrières à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Carrières est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carrières
Les ventes enregistrées Rue des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 130 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 458 mètres
- - Collège Jules Verne à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carrières
Adresses Rue des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carrières, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 353 550 € au Rue des Carrières à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 839 € en assurant vous-même les visites, ou 4 419 € si le professionnel les prend en charge.
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