1 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 7 667 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 258 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 870 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cuvier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 1 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 667 €/m², le 1 Rue Cuvier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cuvier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cuvier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 350 € au 1 Rue Cuvier à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 584 € en assurant vous-même les visites, ou 4 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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