18 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 9 145 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 494 mètres
- - Collège Jules Verne à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gascogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 145 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
