26 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 9 167 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 683 mètres
Ventes au 26 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 26 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gascogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 167 €/m², le 26 Rue de Gascogne se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gascogne se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
