Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 833 €
de 5 769 € à 10 379 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l'Avenir

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Prix Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix Rue de l'Avenir par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Avenir se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Avenir

Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2023
1 234 400 €(9 955 €/m²)
Maison4 p•124 m²
3 Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison
15 février 2022
1 430 000 €(11 000 €/m²)
Maison5 p•130 m²
11 Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison

Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mont Valerien à 145 mètres
  • - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 721 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1233 mètres
  • - Collège Les Bons Raisins à 1268 mètres
  • - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1233 mètres
  • - Ecole maternelle publique Robespierre à 620 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 604 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Avenir

Rue de l'Avenir est située dans le quartier Plateau. Elle compte 2448 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 441 650 € au Rue de l'Avenir à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 041 € en assurant vous-même les visites, ou 5 521 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 22 083 € (5 %)

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