2 Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 8 706 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valerien à 148 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Avenir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 833 €/m². Avec un prix moyen de 8 706 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 300 € au 2 Rue de l'Avenir à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 883 € en assurant vous-même les visites, ou 5 441 € si le professionnel les prend en charge.
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