23 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Yser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 23 Rue de l'Yser se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Yser par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Yser se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -19.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
